名古屋市の不動産相場・売却情報

中部圏の中心となる政令指定都市。リニア中央新幹線計画に伴う名駅周辺の再開発で知られる。

• 都道府県: 愛知県
• 人口: 約233万人（国勢調査ベースの概数・出典 Wikipedia）
• 相場データ: 土地（地価公示・住宅地平均） 2025年地価公示: ㎡単価222,346円・中央値181,000円/㎡・339地点（出典 国土交通省 地価公示（国土数値情報 L01・2025年）・2025-01-01時点）、マンション（成約価格集計（2025年・年間）） 2025年（成約）: 平均2,856万円・㎡単価325,000円・3345件（出典 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産価格情報 XIT001・成約価格）・2025-12-31時点）、戸建て（成約価格集計（2025年・年間）） 2025年（成約）: 平均3,824万円・㎡単価280,000円・1779件（出典 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産価格情報 XIT001・成約価格）・2025-12-31時点）

売却時のポイント

名駅・栄への近接性、地下鉄沿線かどうかが評価の軸になるといわれます。戸建て志向も根強い地域とされます。

よくある質問

名古屋市のマンションの売却相場（成約価格）は？

2025年の成約価格の中央値は約2,500万円（3345件・平均約2,856万円）です。出典は国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）で、個別物件の査定額・売却可能価格を示すものではありません。

名古屋市の戸建ての売却相場（成約価格）は？

2025年の成約価格の中央値は約3,600万円（1779件・平均約3,824万円）です。出典は国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）で、個別物件の査定額・売却可能価格を示すものではありません。

名古屋市の住宅地の地価はどのくらい？

2025年地価公示の住宅地平均は222,346円/㎡（339地点）です。出典は国土交通省の地価公示（各年1月1日時点）です。

名古屋市の不動産を売却するにはどう進めればいい？

上記の相場を目安に、複数の不動産会社へ査定を依頼して価格帯と根拠を比較するのが一般的です。当サイトの査定サービス比較やAI売却診断（無料）も参考にしてください。

写真: Photo: Tomio344456 / Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0

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最終更新: 2026-08-02