広島市の不動産相場・売却情報

中国地方最大の政令指定都市。三角州の上に市街地が広がり、太田川の河川と6つの川筋が都市景観を形づくる。

• 都道府県: 広島県
• 人口: 約120万人（国勢調査ベースの概数・出典 Wikipedia）
• 相場データ: 土地（地価公示・住宅地平均） 2025年地価公示: ㎡単価151,112円・中央値120,500円/㎡・184地点（出典 国土交通省 地価公示（国土数値情報 L01・2025年）・2025-01-01時点）、マンション（成約価格集計（2025年・年間）） 2025年（成約）: 平均2,835万円・㎡単価333,333円・850件（出典 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産価格情報 XIT001・成約価格）・2025-12-31時点）、戸建て（成約価格集計（2025年・年間）） 2025年（成約）: 平均2,811万円・㎡単価159,630円・512件（出典 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産価格情報 XIT001・成約価格）・2025-12-31時点）

売却時のポイント

デルタ市街地と丘陵部の住宅団地で市場の性格が異なるとされます。土地の地勢条件も査定時の確認ポイントです。

よくある質問

広島市のマンションの売却相場（成約価格）は？

2025年の成約価格の中央値は約2,500万円（850件・平均約2,835万円）です。出典は国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）で、個別物件の査定額・売却可能価格を示すものではありません。

広島市の戸建ての売却相場（成約価格）は？

2025年の成約価格の中央値は約2,700万円（512件・平均約2,811万円）です。出典は国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）で、個別物件の査定額・売却可能価格を示すものではありません。

広島市の住宅地の地価はどのくらい？

2025年地価公示の住宅地平均は151,112円/㎡（184地点）です。出典は国土交通省の地価公示（各年1月1日時点）です。

広島市の不動産を売却するにはどう進めればいい？

上記の相場を目安に、複数の不動産会社へ査定を依頼して価格帯と根拠を比較するのが一般的です。当サイトの査定サービス比較やAI売却診断（無料）も参考にしてください。

写真: Photo: DXR / Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0

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最終更新: 2026-08-02