江東区の不動産相場・売却情報

豊洲・有明など湾岸部の大規模マンション開発が進んだ区。門前仲町・清澄白河など下町文化のエリアも併せ持つ。

• 都道府県: 東京都
• 人口: 約52万人（国勢調査ベースの概数・出典 Wikipedia）
• 相場データ: 土地（地価公示・住宅地平均） 2025年地価公示: ㎡単価593,577円・中央値560,000円/㎡・26地点（出典 国土交通省 地価公示（国土数値情報 L01・2025年）・2025-01-01時点）、マンション（成約価格集計（2025年・年間）） 2025年（成約）: 平均8,078万円・㎡単価1,114,286円・1952件（出典 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産価格情報 XIT001・成約価格）・2025-12-31時点）、戸建て（成約価格集計（2025年・年間）） 2025年（成約）: 平均6,606万円・㎡単価1,084,445円・122件（出典 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産価格情報 XIT001・成約価格）・2025-12-31時点）

売却時のポイント

湾岸部のタワーマンションと内陸部の既成市街地で市場の性格が異なるとされます。物件タイプに合った査定先選びが大切です。

よくある質問

江東区のマンションの売却相場（成約価格）は？

2025年の成約価格の中央値は約7,450万円（1952件・平均約8,078万円）です。出典は国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）で、個別物件の査定額・売却可能価格を示すものではありません。

江東区の戸建ての売却相場（成約価格）は？

2025年の成約価格の中央値は約6,150万円（122件・平均約6,606万円）です。出典は国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）で、個別物件の査定額・売却可能価格を示すものではありません。

江東区の住宅地の地価はどのくらい？

2025年地価公示の住宅地平均は593,577円/㎡（26地点）です。出典は国土交通省の地価公示（各年1月1日時点）です。

江東区の不動産を売却するにはどう進めればいい？

上記の相場を目安に、複数の不動産会社へ査定を依頼して価格帯と根拠を比較するのが一般的です。当サイトの査定サービス比較やAI売却診断（無料）も参考にしてください。

写真: Photo: Tak1701d / Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0

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最終更新: 2026-08-02