港区の不動産相場・売却情報

六本木・麻布・青山・白金台など、都心の代表的な住宅・業務エリアを含む区。タワーマンションの集積地としても知られる。

• 都道府県: 東京都
• 人口: 約26万人（国勢調査ベースの概数・出典 Wikipedia）
• 相場データ: 土地（地価公示・住宅地平均） 2025年地価公示: ㎡単価2,577,333円・中央値2,320,000円/㎡・30地点（出典 国土交通省 地価公示（国土数値情報 L01・2025年）・2025-01-01時点）、マンション（成約価格集計（2025年・年間）） 2025年（成約）: 平均15,499万円・㎡単価1,882,353円・1557件（出典 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産価格情報 XIT001・成約価格）・2025-12-31時点）、戸建て（成約価格集計（2025年・年間）） 2025年（成約）: 平均21,700万円・㎡単価2,784,616円・20件（出典 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産価格情報 XIT001・成約価格）・2025-12-31時点）

売却時のポイント

高額帯の取引が多いエリアとされ、査定額の会社間差が出やすい傾向が指摘されます。実績のある会社の比較が重要です。

よくある質問

港区のマンションの売却相場（成約価格）は？

2025年の成約価格の中央値は約11,000万円（1557件・平均約15,499万円）です。出典は国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）で、個別物件の査定額・売却可能価格を示すものではありません。

港区の戸建ての売却相場（成約価格）は？

2025年の成約価格の中央値は約18,500万円（20件・平均約21,700万円）です。出典は国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）で、個別物件の査定額・売却可能価格を示すものではありません。

港区の住宅地の地価はどのくらい？

2025年地価公示の住宅地平均は2,577,333円/㎡（30地点）です。出典は国土交通省の地価公示（各年1月1日時点）です。

港区の不動産を売却するにはどう進めればいい？

上記の相場を目安に、複数の不動産会社へ査定を依頼して価格帯と根拠を比較するのが一般的です。当サイトの査定サービス比較やAI売却診断（無料）も参考にしてください。

写真: Photo: 東京太郎 / Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0

本サイトの情報は一般的な参考情報であり、正式な査定ではありません。価格・成約を保証するものではなく、税務・法務の個別判断は専門家にご確認ください。本サイトにはアフィリエイト広告（PR）を含む場合があります。

最終更新: 2026-08-02