不動産査定サービス比較・ランキング
一括査定の各サービスは実在のサービスで、提携社数などは各公式サイトの公表情報に基づきます（情報基準日併記）。現在、当サイトはいずれのサービスとも提携しておらず、リンクから収益を得ていません。掲載順は運営母体・提携網・機能を踏まえた編集部の判断です。買取・リースバック・土地活用の一部枠はデモ表示です。
すまいValue
不動産流通大手6社が共同運営する一括査定サイト。査定依頼は大手6社のみに届く仕組みで、公式サイトでは全国792店舗（2026年4月時点）と公表されています。
運営: 大手不動産流通6社（三井不動産リアルティ・住友不動産ステップ・東急リバブル・野村不動産ソリューションズ・三菱地所ハウスネット・小田急不動産）の共同運営
提携規模: 大手6社・792店舗（2026年4月時点・公式公表）
メリット: 大手6社に直接まとめて依頼できる／店舗網が広く都市部の実績が厚いとされる
注意点: 依頼先は運営6社に限られる／地方は対応店舗が少ないエリアもある
おすすめ: 大手に任せたい方・都市部の物件を売却する方
LIFULL HOME'S 売却査定
住宅情報サイトLIFULL HOME'Sの売却査定。公式サイトでは全国5,145社参加と公表され、メールアドレスのみで概算を確認できる匿名査定にも対応しています。
運営: 株式会社LIFULL
提携規模: 参加5,145社（公式公表）
メリット: 参加会社数が多い／匿名査定で概算だけ先に見られる／机上・訪問査定を選べる
注意点: 会社数が多いぶん依頼先の見極めは自分で行う必要がある
おすすめ: まず匿名で相場感を知りたい方・幅広い会社から選びたい方
イエウール
公式サイトで提携2,000社以上・年間20万件以上の売却成立サポート実績と公表される一括査定サイト。最大6社へ同時に依頼できます。
運営: 株式会社Speee
提携規模: 提携2,000社以上・最大6社同時依頼（公式公表）
メリット: 地方を含むエリアカバーが広いとされる／最大6社を比較できる／クレームの多い会社は解除する方針を明示
注意点: 依頼後は複数社から連絡が来ることを想定しておく必要がある
おすすめ: 地方・郊外の物件の方・多くの会社から比較したい方
SUUMO売却査定
リクルートが運営するSUUMOの売却査定。公式サイトでは利用者満足度91%、独自の掲載基準に沿った不動産会社のみ掲載と説明されています。
運営: 株式会社リクルート
提携規模: 参加社数は非公表（独自の掲載基準を明示）
メリット: 知名度の高いSUUMOブランド／大手から地域密着まで掲載／60秒入力
注意点: 参加会社数は公表されていない
おすすめ: SUUMOの情報量と併せて売却を進めたい方
HOME4U
NTTデータグループが運営する老舗の不動産一括査定サイト。プライバシーマーク取得・SSL暗号化など情報管理体制を公式に明示しています。
運営: NTT DATA WITH株式会社（NTTデータグループ）
提携規模: 提携社数は時期により変動（公式サイト参照）
メリット: NTTデータグループ運営の安心感／長年の運営実績／情報管理体制を明示
注意点: 最新の提携社数は公式サイトでの確認が必要
おすすめ: 個人情報の扱いを重視する方・運営母体の信頼性で選びたい方
リビンマッチ
公式サイトで全国約2,100社以上参加・年間24万件の査定依頼実績と公表される一括査定サイト。売却以外に買取・リースバック等の比較サービスも展開しています。
運営: リビン・テクノロジーズ株式会社（東証グロース上場）
提携規模: 全国約2,100社以上・年間24万件の依頼実績（公式公表）
メリット: 査定以外（買取・土地活用等）の比較も同グループで揃う／最短45秒入力
注意点: 同時依頼数などの条件は公式サイトでの確認が必要
おすすめ: 売却と併せて買取・活用も比較したい方
（デモ）ダイレクト買取窓口【デモ】
不動産会社による直接買取の一括比較サービスのデモ表示です。実在のサービスではありません。
メリット: 仲介より短期間で現金化しやすい／内覧対応や広告が不要／契約不適合責任が軽減される場合がある
注意点: 仲介での売却より価格が低くなる傾向があるとされる
おすすめ: スピード重視の方・相続や転勤で早く手放したい方
（デモ）あんしんリースバック【デモ】
自宅を売却した後も賃貸として住み続けるリースバックの比較サービスのデモ表示です。実在のサービスではありません。
メリット: 住み続けながら資金化できる／引っ越し不要
注意点: 売却価格が市場価格より低くなる傾向・家賃負担が続く点に注意が必要とされる
おすすめ: 資金需要があるが住み替えたくない方（利用前に条件の十分な確認を）
（デモ）土地活用プラン一括請求【デモ】
土地活用（賃貸経営・駐車場等）の企業資料をまとめて請求できるサービスのデモ表示です。実在のサービスではありません。
メリット: 複数企業のプラン・収支想定を比較できる
注意点: 収支は想定であり保証されない点に注意が必要
おすすめ: 相続した土地・遊休地の活用を比較検討したい方
（デモ）任意売却相談窓口【デモ】
住宅ローンの返済が難しい場合の任意売却相談サービスのデモ表示です。実在のサービスではありません。
メリット: 競売より柔軟な条件で売却できる場合があるとされる／生活再建の相談がしやすい
注意点: 債権者（金融機関）の同意が必要／信用情報への影響等は専門家への確認が必要
おすすめ: ローン返済が困難で売却を検討している方（まず金融機関・専門家に相談を）
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最終更新: 2026-08-02